Superbonus 110%, ci siamo: ultime novità
La commissione Bilancio alla Camera ha dato il via libera al dl Rilancio che da lunedì approderà quindi in Aula per la discussione. Tra le novità il superbonus al 110% per efficientamento energetico e adeguamento antisismico che potrà essere usato anche per le seconde case, comprese le villette a schiera. Ma sono escluse le abitazioni signorili, ville o castelli, mentre tra gli edifici che potranno usufruirne ci sono anche gli spogliatoi delle società sportive dilettantistiche.
Si potrà beneficiare delle agevolazioni al massimo per due unità immobiliari e sono anche stati rivisti i massimali di spesa agevolabile per gli interventi di efficienza energetica, le misure relative all’utilizzo di biomassa e estensione al teleriscaldamento ma nei comuni montani non in procedura di infrazione Ue.
Per le tre tipologie di intervento del comma 1 vi è stata apertura anche verso le singole unità immobiliari;Specificata l’ammissibilità dell’isolamento termico anche per superfici opache orizzontale (falde di tetti), di cui avevo evidenziato l’assenza già nel primo video-commento;Estensione alle seconde case (ma limitato a due unità immobiliari): Il limite per edifici unifamiliari per “abitazione principale” è stato tolto, aggiungendo la possibilità di svolgere alcuni interventi anche per singole unità immobiliari (a certe condizioni), con un limite massimo di due unità immobiliari esclusive;Rimodulazione dei limiti massimali di detrazione con nuovi scaglioni proporzionati al numero di unità immobiliari costituenti l’edificio condominiale;Esclusione espressa delle tipologie abitative di elevato pregio e di lusso;
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Nell’attesa delle linee guida dell’agenzia delle entrate che definiranno , modalità, materiali e pratiche necessarie per poter accedere, vediamo qualcosa in più sulla cessione del credito d’imposta.
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